Apartamento bilocale à venda em via Gaetano Laghi 11, Centro, Castrovillari

Você está em busca de uma solução habitacional bem localizada no coração da Calábria? Aqui está ela: um apartamento bilocale aconchegante, cheio de caráter e pronto para ser reformado! Situado em um beco charmoso, mas a apenas alguns passos da rua principal, este imóvel no primeiro andar oferece sala de estar, cozinha habitável, um quarto confortável, banheiro e uma sacada linda que adiciona um toque especial. Ideal para investimento em hospedagem ou simplesmente para uso residencial, garantindo uma renda constante e valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e potencial de ganhos no mercado imobiliário italiano.

Características do Imóvel:

• 65 m²
• 2 cômodos
• 1 quarto
• 1 banheiro
• Andar 1
• Sem elevador
• Varanda
• Cozinha habitável
• Armário embutido
• Exposição externa
• Janelas em vidro/madeira

Dados Financeiros:

• Valor do Imóvel: €16.000
• Preço por m²: €308/m²
• Despesas de condomínio: Nenhuma despesa condominial
• Impostos: €3.500
• Outras taxas: €6.500

Valores aproximados, podem variar.

A Região:
Calábria, na comuna de Castrovillari com cerca de 20.000 habitantes. A poucos minutos do centro histórico, próxima a Cosenza (cerca de 45 minutos de carro), com presença de hospital (Ospedale Civile di Castrovillari), escolas de todos os níveis e acesso a universidades na região como a Università della Calabria em Rende.

Potencial de Investimento:
Ideal para investimento, com alto potencial para aluguel de longo prazo ou sazonal! Na região, imóveis semelhantes geram rendas médias de €400 a €600 mensais para aluguéis de longo prazo, conforme dados do mercado imobiliário local. Para moradia própria, oferece tranquilidade, proximidade ao centro e oportunidades de valorização com reformas, tornando-o perfeito para brasileiros que desejam uma base segura e rentável na Itália.