Apartamento de 57 m² com terraço, sacada e adega em Asti

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e personalização em Asti! Este charmoso apartamento bilocale de 57 m² está localizado no quarto andar de um elegante edifício com fachada em tijolos aparentes, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços e uma agradável dupla exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O imóvel recebe você por meio de um corredor de entrada bem aproveitado com despensa privativa, ideal para manter a organização da casa. A área social é composta por uma aconchegante sala de jantar integrada a uma cozinha compacta (cucinotto), com acesso direto a um terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Na área íntima, destaca-se um amplo dormitório de casal com sua própria sacada privativa, além de um banheiro completo com banheira e janela para ventilação e iluminação naturais. O imóvel conta ainda com uma prática adega privativa (cantina) no subsolo, ideal para armazenamento extra.

Com grande potencial de reforma e customização de acabamentos, este imóvel é ideal tanto para quem procura a primeira residência quanto para investidores que desejam valorizar o patrimônio.

Características do Imóvel:

• Área total de 57 m²
• 2 cômodos no total
• 1 quarto de casal amplo
• 1 banheiro completo com banheira e janela
• 4º andar em edifício com fachada em tijolos aparentes
• Terraço privativo com acesso pela sala
• Sacada privativa no dormitório
• Corredor de entrada com despensa
• Dupla exposição solar
• Adega privativa (cantina) incluída

Dados Financeiros:

• Valor de venda: sob consulta
• Taxa condominial: não informada
• Preço por metro quadrado: sob consulta
• Possibilidade de financiamento bancário sob consulta prévia

A Região:
A comuna de Asti possui cerca de 74.000 habitantes e é mundialmente renomada por sua rica tradição vitivinícola e histórica no coração do Piemonte. A cidade oferece infraestrutura completa com excelente qualidade de vida, contando com hospitais de grande porte como o Ospedale Cardinal Massaia, diversas opções de escolas e polo universitário (Uni-Astiss). A localização é extremamente estratégica: fica a aproximadamente 45 minutos de Turim e a cerca de 75 minutos de Milão, com conexões rápidas por via ferroviária e rodovias principais.

Potencial de Investimento:
Asti atrai tanto residentes locais quanto profissionais e turistas devido à sua proximidade com as regiões vinícolas das Langhe, Roero e Monferrato (patrimônio UNESCO). Imóveis com tipologia bilocale têm altíssima demanda para locação de longa duração e excelente aceitação para locação por temporada. O retorno estimado sobre o investimento na região é muito atrativo, e a possibilidade de modernização deste apartamento permite um ganho expressivo de valor de mercado e liquidez imediata.