Apartamento parcelado sem juros à venda em Asti, Piemonte

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil e muito bem localizado em Asti com condição de PARCELAMENTO SEM JUROS COM O PROPRIETÁRIO . Situado no térreo de um edifício tranquilo de apenas 6 unidades com acesso a partir de um agradável pátio comum, este apartamento trilocale destaca-se pela sua posição estratégica, a poucos passos do centro da cidade e com acesso facilitado a todos os serviços essenciais do dia a dia.

O imóvel é composto por uma cozinha espaçosa e iluminada, perfeita para refeições e momentos de convivência, além de dois cômodos amplos e muito bem distribuídos que oferecem grande flexibilidade: podem ser utilizados como dois dormitórios ou como sala de estar e dormitório de casal. O imóvel encontra-se pronto para morar, apresentando simultaneamente um excelente potencial de personalização para atender ao seu gosto e estilo. Para maior comodidade, a propriedade conta ainda com uma adega privativa (cantina) e a possibilidade de adquirir separadamente até duas vagas de garagem fechadas (box) dentro do pátio.

Um dos grandes atrativos deste imóvel são os custos fixos extremamente reduzidos, com despesas condominiais irrisórias e aquecimento autônomo a gás metano, além da grande facilidade de aquisição através de condições facilitadas de pagamento.

Características do Imóvel:

• Superfície comercial de 56 m²
• 3 cômodos no total
• 1 quarto principal (com possibilidade de configurar o segundo dormitório)
• 1 banheiro completo
• Cozinha habitável e iluminada
• Situado no pavimento térreo
• Edifício de apenas 2 andares sem elevador
• Aquecimento autônomo com radiadores a gás metano
• Esquadrias de madeira com vidros
• Porta blindada e portão elétrico no condomínio
• Conexão de internet com fibra óptica
• Adega privativa (cantina)
• Possibilidade de compra avulsa de até 2 vagas de garagem privativas (box)

Dados Financeiros:

• Preço total de venda: € 44.900
• Preço por m²: aproximadamente € 802
• Despesas de condomínio: apenas € 25 por mês
• Despesas estimadas de aquecimento: cerca de € 600 por ano
• Modalidade facilitada com o proprietário: disponível na fórmula de affitto a riscatto, com entrada inicial de € 19.900 e parcelamento direto com o proprietário em 36 meses sem juros (cerca de € 420 por mês), com saldo residual de € 10.000 ao final do período, totalizando € 44.900

A Região:
Asti é uma charmosa e histórica comuna italiana situada no coração do Piemonte, famosa internacionalmente por seus vinhos prestigiados, gastronomia refinada e patrimônio arquitetônico medieval. Com uma população de cerca de 74.000 habitantes, a cidade oferece infraestrutura urbana completa, incluindo excelentes redes de ensino com escolas públicas e privadas, polo universitário (Polo Universitario Astiss / Università degli Studi di Torino) e assistência médica de referência através do moderno Hospital Cardinal Massaia. A localização é altamente estratégica e bem conectada pelas principais rodovias e linhas ferroviárias, distando cerca de 35 minutos de Alessandria, 45 a 50 minutos de Turim e aproximadamente 80 minutos de Milão.

Potencial de Investimento:
Este imóvel apresenta um perfil de investimento muito sólido, impulsionado pelo baixo valor de aquisição, despesas condominiais mínimas e alta liquidez no mercado locatício local. A demanda constante por aluguel de longa duração para profissionais, estudantes universitários e famílias garante rentabilidade atrativa e retorno consistente sobre o capital investido. Além disso, a fórmula flexível de affitto a riscatto torna esta unidade uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a primeira moradia sem complicações bancárias quanto para investidores que procuram renda passiva estável e valorização imobiliária garantida.