Apartamento bilocale à venda em Via Mario Maggioli 5, Alessandria

Apresentamos este esplêndido Apartamento bilocale, ideal como um excelente investimento! Localizado em uma zona estratégica e próxima ao centro da cidade, o imóvel está situado no andar térreo e conta com a comodidade do aquecimento autônomo. O grande diferencial desta unidade é o espaço externo privativo, perfeito para guardar bicicletas ou motos. Atualmente, o imóvel está alugado, o que garante uma renda imediata desde o primeiro dia; ele ficará disponível em abril, pronto para receber um novo inquilino. Uma oportunidade imperdível para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário!

Características do Imóvel:

• 50 m² de área total
• 2 cômodos
• 1 banheiro
• Andar térreo
• Cozinha americana
• Mobiliado
• Aquecimento autônomo
• Espaço externo privativo

Dados Financeiros:

• Preço: 49.000 €
• Preço por metro quadrado: 980 €/m²

A Região:
O imóvel está localizado em Alessandria, uma cidade vibrante com 90.825 habitantes. A região é extremamente bem servida, com a estação ferroviária de Alessandria a apenas 680 metros e pontos de ônibus a poucos passos (170m). A comuna oferece infraestrutura completa com diversos hospitais, escolas e universidades. Além disso, a posição geográfica é estratégica, permitindo chegar a grandes centros como Gênova, Milão e Turim em aproximadamente 60 a 80 minutos.

Potencial de Investimento:
Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento, visto que a demanda por imóveis de até 50 m² e tipologias de 2 cômodos na região está acima da média. Com um mercado que registrou um aumento de 22% nas transações anuais, a perspectiva de valorização e facilidade de locação é alta, oferecendo um retorno consistente tanto para aluguéis de longo prazo quanto para investidores iniciantes.