Apartamento pronto para morar com vista panorâmica – San Salvatore Monferrato

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso e pronto para morar no coração da prestigiada região do Monferrato! Este charmoso apartamento de 98 m² está localizado em San Salvatore Monferrato, em uma posição privilegiada, tranquila e com uma deslumbrante vista panorâmica para as colinas piemontesas, a poucos minutos de cidades estratégicas como Alessandria e Casale Monferrato.

Situado no andar térreo elevado de um edifício exclusivo com poucas unidades residenciais, o imóvel oferece máxima privacidade e tranquilidade. O apartamento se destaca pelo seu ótimo estado de conservação, contando com janelas e esquadrias novas e caldeira recentemente substituída, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. O condomínio ainda dispõe de um pátio comum fechado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre com total segurança.

Características do Imóvel:

• Área útil: 98 m²
• Sala de estar ampla e acolhedora
• Cozinha espaçosa e independente
• 2 quartos confortáveis
• 1 banheiro completo
• Despensa prática
• 2 sacadas com dupla exposição solar
• Andar térreo elevado
• Ano de construção: 1985
• Classe energética: E
• Esquadrias novas e caldeira nova
• Pátio condominial fechado

Dados Financeiros:

• Preço de venda: € 48.000
• Preço por metro quadrado: aproximadamente € 490/m²
• Excelente custo-benefício para a região

A Região:
San Salvatore Monferrato é uma encantadora comune piemontesa de aproximadamente 4.100 habitantes, famosa por suas paisagens montanhosas, tradição vinícola e atmosfera serena. A localização é extremamente conveniente: fica a cerca de 12 minutos de Alessandria e a 15 minutos de Casale Monferrato. A cidade conta com escolas, comércio local, serviços essenciais e fácil acesso aos renomados hospitais e centros universitários de Alessandria.

Potencial de Investimento:
Com um valor altamente atrativo de apenas € 48.000, o imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, seja para locação residencial de longo prazo (com aluguéis médios na região gerando excelente rendimento percentual anual) ou para locação por temporada voltada ao turismo enogastronômico do Monferrato. É também a escolha ideal para moradia própria com qualidade de vida inigualável.