Apartamento trilocale à venda em Via Vinzaglio, Alessandria

Localizado na prestigiada zona Orti, uma das áreas mais procuradas e em constante valorização de Alessandria, apresentamos uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel está estrategicamente posicionado a poucos minutos do polo universitário, sendo a escolha perfeita para quem busca uma renda segura através da locação para estudantes ou famílias. O apartamento está situado no terceiro andar com elevador em um condomínio organizado e tranquilo. Com espaços bem distribuídos e amplos, a propriedade conta com janelas em PVC que garantem ótimo isolamento, além de uma excelente iluminação natural por ser um andar alto. É uma solução pronta para ser rentabilizada ou habitada imediatamente em uma localização que combina conveniência e alta demanda.

Características do Imóvel:

• Área de 80 m²
• 3 cômodos no total
• 2 quartos de dimensões generosas
• 1 banheiro com janela
• Cozinha habitável
• Sala de estar ampla
• Varanda
• Elevador
• Porta blindada
• Janelas em PVC

Dados Financeiros:

• Preço por metro quadrado: 862€/m²
• Preço sugerido: 69.000 €

A Região:
A comuna de Alessandria possui cerca de 90.825 habitantes e oferece uma infraestrutura completa. A zona Orti destaca-se pela sua atmosfera dinâmica e proximidade com o centro histórico e importantes universidades. A região é muito bem servida por transporte público, com uma parada de ônibus a apenas 118 metros (Linha 4). A cidade está localizada em uma posição estratégica no Piemonte, permitindo chegar a grandes centros como Milão, Turim e Gênova em aproximadamente 60 a 90 minutos. A área conta com diversos hospitais, escolas de qualidade e todos os serviços essenciais a poucos passos de distância.

Potencial de Investimento:
Este imóvel possui um alto potencial de retorno financeiro. A proximidade com o polo universitário garante uma demanda locativa constante e elevada, permitindo taxas de ocupação superiores à média da região. Com base no mercado local, imóveis com estas características em Alessandria representam uma renda segura e estável, ideal para investidores que buscam valorização patrimonial aliada a um fluxo de caixa mensal garantido.