Apartamento bilocale à venda em Via Maria Bensì

Este Apartamento bilocale de 55 m² situado à venda em Via Maria Bensì, no coração do bairro Cristo, representa uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo que você o personalize conforme seu gosto ou as necessidades de futuros inquilinos. Entre os pontos positivos, encontramos uma agradável sacada e o aquecimento autônomo, ideal para gerir melhor os consumos de energia. O preço de 39.000 euros é negociável, tornando a compra ainda mais vantajosa.

Características do Imóvel:

• Superfície de 55 m²
• Tipologia Apartamento bilocale (2 cômodos)
• Aquecimento autônomo
• Presença de sacada
• Não mobiliado

Dados Financeiros:

• Preço: 39.000 € (negociável)
• Preço por metro quadrado: 709 €/m²

A Região:
O imóvel está localizado em Alessandria, no populoso bairro Cristo. Alessandria conta com cerca de 91.000 habitantes e é um centro estratégico do Piemonte. A cidade é muito bem conectada: fica a cerca de 60 minutos de Milão e Gênova e a cerca de 75 minutos de Turim. Na zona estão presentes todos os serviços essenciais, incluindo o Hospital Civil de Alessandria, inúmeras escolas e o polo científico e humanístico da Universidade do Piemonte Oriental.

Potencial de Investimento:
Este imóvel possui um alto potencial de rendimento. Considerando os preços médios de aluguel em Alessandria para um bilocale nesta região, estimados entre 350 € e 450 € mensais, o investimento pode garantir um retorno anual bruto superior a 10%. É uma solução ideal para quem busca uma renda passiva constante ou para jovens casais que desejam o primeiro imóvel a um preço acessível em uma área com infraestrutura completa.