Apartamento bilocale de 2 cômodos à venda em Corso Felice Cavallotti 27, Alessandria

Apresentamos este esplêndido Apartamento bilocale mobiliado, completamente reformado, localizado no 7º andar de um edifício imponente em Corso Felice Cavallotti, Alessandria. A localização é privilegiada, estando a poucos metros da estação ferroviária e cercada por todas as conveniências urbanas.

Características do Imóvel:

• Superfície de 50 m²
• 2 cômodos bem distribuídos
• 1 banheiro completo
• 7º andar com elevador
• Cozinha americana (angolo cottura)
• Varanda privativa
• Adega/Depósito (cantina) incluso
• Aquecimento centralizado com válvulas de consumo
• Janelas e persianas em madeira

Dados Financeiros:

• Preço de venda: € 59.000
• Preço por metro quadrado: € 1.180/m²
• Condições do edifício: Ótimas condições

A Região:
A região de Alessandria é um centro urbano vibrante com cerca de 90.825 habitantes. O imóvel goza de uma localização estratégica, a apenas 268 metros da estação de Alessandria e a menos de 180 metros de importantes paradas de ônibus (Linhas 3 e AC). A cidade é bem servida por infraestrutura completa, incluindo hospitais de excelência, escolas de diversos níveis e renomados polos universitários. Sua posição geográfica permite fácil acesso a grandes metrópoles como Milão, Turim e Gênova, acessíveis em cerca de 60 a 90 minutos.

Potencial de Investimento:
Este imóvel possui um potencial de valorização elevado, considerando que a demanda por apartamentos de até 50 m² na região está acima da média e em forte crescimento. Com um preço de aquisição extremamente competitivo de € 49.000 — alinhado às avaliações de mercado mais recentes — a expectativa de retorno sobre o aluguel é muito positiva. A tipologia bilocale é a mais procurada por jovens profissionais e estudantes na área, o que assegura uma baixa taxa de vacância e uma liquidez sólida para revenda futura.